板指向眼前这栋沉寂多年、体量惊人的烂尾综合体，忍不住由衷感叹：“许总，您是真有魄力啊！这么大的项目，您说拿就拿下来了！”
许烨微微颔首，抬眼望向眼前这栋沉寂多年的大楼，淡淡道：“走吧，进去看看。里面怎么规划、怎么装，我现场跟你们说。”
一行人走进空旷冷清的商场内部，许烨走在最前，一层一层清晰布局：
“一楼，美妆、珠宝、奢侈品服装，中庭做瀑布景观，主打高端形象。”
“二楼做少女装，三楼做成熟女装。”
“四楼，运动品牌、牛仔休闲、潮牌、鞋包配饰。”
“五楼，母婴商超、童装、玩具，再加上儿童乐园和电玩城。”
“六楼，大型超市。”
“七楼美食广场，八楼正餐。”
“九楼量贩ktv加休闲养生中心，十楼电影院。”
她停下脚步，看向周总：
“除了公共区域、走廊、电梯厅统一装修，其他铺位我全部对外招商，商家自己负责装修。只有公共部分、美食广场、和休闲养生馆这几块，我拿出来统一做。”
顿了顿，她笑道：“你峰之能吃下多少，就看你自己的本事。”
周总听得心潮澎湃，连忙恭敬应声：
“许总您放心！我一定拿出最好的团队、最好的工艺，绝不辜负您的信任！”
许烨微微抬了抬下巴：
“走，一层一层看现场。”
众人跟着许烨一层一层往上走。
一行人走进空旷冷清的商场内部，水泥地面粗糙空旷，脚步踩上去只有沉闷的回响。
每到一层，许烨都停下脚步，简单指出哪里是通道、哪里留主力店、哪里做中庭、哪里布电梯。
她不说废话，每一处都做到心中有数，听得周总和设计师频频点头，暗自心惊。
等走到七层的餐饮区，周总终于忍不住开口：
“许总，您这规划太周全了，动线清晰、业态齐全，这项目一做出来，绝对是北京数一数二的商场！”
说到这里，周总忍不住迟疑了一下，还是小心开口问道：“许总，您说的那个让我们做的美食广场，还有养生休闲中心是什么样的？我从来没听说过。”
许烨停下脚步，靠在空旷的水泥栏杆边，目光平静地望向整层空间，缓缓开口：
“美食广场，就是把几十家小吃、简餐、面点、水吧集中在一层，统一装修、统一管理，顾客自己选餐、自己找位置坐，方便快捷、价格亲民，专门服务逛商场的人。现在南方已经开始流行，北方还没人做，我要做第一个。”
她顿了顿，继续说：“至于养生休闲中心……”
就是类似后世东北和湖南的洗浴中心，集洗浴、自助餐、按摩、棋牌、过夜等娱乐于一体，全家老小男女老少都能去的地方。
现在还没有这样的地方，不过她打算在京城开第一家，一站式的服务，非常适合家庭聚会、朋友聚会、商务宴请和公司团建等等。西单最好的地段不缺这些客源，一旦让他们享受过了，就会习以为常了。
周总听得目瞪口呆，连连点头：
“原来是这样！许总，您这想法太超前了！我明白了！”
许烨又重复了一遍：“所以这两块，加上整栋楼的公共区域，全部统一装修，都交给你负责。”
“我明白！我明白！”周老板忙不迭地答应，又问道：“那你主体装修是打算找设计院的吧？”
许烨点头：“主体公区、外立面、中庭瀑布这些大工程，必须由专业设计院牵头统筹，体量太大，你做不了。”
周老板脸上露出几分羡慕，由衷叹道：
“有您这样的规划，再配上顶级设计院，这项目一做出来，肯定能成为京城第一地标，指不定比东方广场还气派漂亮！”
东方广场是李嘉城在京城90年开发的的项目，一进去就是挑高大厅、大理石地面、通透玻璃幕墙，设计超前到离谱。别说现在看着气派，就算再过三十年，照样不过时，照样是顶级地标。不过，它由于是一个超级巨无霸，亚洲第一综合体，到现在还是一个半成品，还要过几年才能全部落地。
许烨只是淡淡抬眼，望向窗外繁华的西单商圈，语气坚定道：“我要的，从来不止是漂亮。
我要让这里，成为整个京城，人人
都想来、来了就不想走的地方。”
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